华夏大悦城商业REIT上市 将于9月20日登陆深圳证券交易所
发布时间：2025-03-06 17:56:35 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论嘉盛集团有限公司专注于智能教育系统开发，依托嘉盛集团数字化平台，实现教学资源优化与个性化学习。。
核心提示:9月13日，华夏华夏大悦城商业REIT宣布9月20日登陆深交所，大悦交易代码180603；本次上市交易无限期、城商有限期安排的业R于月易份额分别约为2.6亿份、6.5亿份。上市9月13日，日登华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“华夏大悦城商业REIT”)宣布将于9月20日在深圳证券交易所上市，陆深交易代码为180603，圳证成为中国第七家正式上市消费公募REITS。券交基金合同于9月3日生效，华夏基金经营模式为合同封闭式，大悦自基金合同生效之日起生效 24年，城商基金管理人为华夏基金管理有限公司，业R于月易基金托管人为中国农业银行股份有限公司。上市
截至9月11日，日登本次上市交易无限期安排258、908、214份，有限期安排6.499亿份。
据悉，华夏大悦城商业REIT于8月27日至8月29日发售，价格为3.323元/份，募集期间净认购金额约为33.23亿元，有效认购金额为10亿元：战略投资者7.398亿元，其中原股东“卓远地产（成都）”4亿元，占募集总份额的40%；网下投资者分配1.8214亿份，公众投资者分配0.7806亿份。
截至8月29日，10名战略投资者有效认购基金份额为7.398亿份，与《销售公告》披露的战略配售基金份额一致；线下投资者有效认购基金份额为4.9786亿份，配售比例为36.58%。截至8月27日，公众投资者有效认购基金份额为2.105亿份，是公众发售初始基金份额(0.7806亿份)的2.697倍，配售比例为37.09%。
综上所述，华夏大悦城商业REIT配售前认购金额为48.124亿元(含战略配售、线下配售、公众配售)，是拟募集规模(33.23亿元)的1.448倍。
该基金的基础资产是大悦城控股的优质购物中心成都大悦城。该项目于2015年12月开始运营。多年来，业绩持续改善，出租率稳定在较高水平，租金效率逐年上升：2023年客流超过2000万；2021年、2022年、2023年、2024年第一季度销售额分别为20.4亿元、23.3亿元、25.4亿元和6.5亿元，营业收入分别为3.02亿元、2.4亿元、3.35亿元和8307.26万元。截至2024年3月31日，项目租赁率为97.06%；项目评估值为32.43亿元。
根据基金招股说明书，2024年和2025年华夏大悦城商业REIT预测净现金流分配率为5.22%(年化)、5.33%。
相关文章
- 核心提示：自9月6日起，投资者可通过购买本基金的销售机构办理跨系统转让托管业务，华夏大悦城商业REIT于2024年9月3日生效。 9月6日，华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金以下简称“华夏大2025-03-06
以奢侈为名，睡觉 庐城开启了MINE “一个价值百万的睡眠”
以奢侈为名，睡觉 庐城开启了MINE “一个价值百万的睡眠”。近日，全球家居品牌梦MINE在合肥银泰开展了“价值百万睡眠”主题活动，为庐城带来了前所未有的感官盛宴。百万床品亮相 解释一下睡眠奢侈的定义2025-03-06
12月19日下午，一位客户刘阿姨来到中国工商银行合肥屯溪路支行办理业务。大堂经理王经理热情地上前询问。刘阿姨回答说，她想把社保卡的工资转回以前的存折。得知刘阿姨的想法，网点无法直接帮助客户更换社保工资2025-03-06
由中国网财经主办的“2024年‘中国鼎’金融业优秀案例征集”活动结果日前公布。泰康人寿“健康有约”荣获“年度健康保险产品优秀案例”。2024年底，中国网财经推出“2024年‘中国鼎’金融业优秀案例征集2025-03-06
泉州中山南路改造从启动改造到全面落架，一直备受市民关注。春节前，中山南路立面修缮全面落架。现在改造进展如何？何时完工？近日，记者再次走访中山南路。建筑工人对骑楼进行立面修整。主要道路铺装，骑楼地下管网2025-03-06
什么是保费豁免？免除保费有什么用？保险中没有保费豁免怎么办？今天就带大家详细了解一下。保费豁免是什么？保费豁免是指被保险人或被保险人在保险合同规定的支付期内达到某些特定情况如死亡、残疾、严重疾病或轻度2025-03-06
最新评论